Цените на жилищата под наем в София не бележат драстични увеличения

Цените на жилищата под наем в София не бележат драстични увеличения, в някои квартали дори се отчита лек спад към декември 2024 г. спрямо същия месец на предходната година, сочат данни на портал за имоти. 

Наемът на двустаен апартамент в центъра на столицата излиза най-скъпо със средна офертна цена към декември от 770 евро (около 1500 лв.) на месец. На второ място е "Хладилника", където той достига средно 720 евро (1400 лв.). Наемите на двустайни апартаменти в центъра на София са поскъпнали със 7%, или 330 лв., на годишна база. В "Хладилника" средните офертни наеми са се повишили със сто лева за година, показва анализът на Венцислав Златков.

В "Оборище" и "Изгрев" средните офертни наеми към края на миналата година достигат 660 евро (около 1300 лв.) на месец, като те поделят третото място в класацията на най-скъпите квартали в София за наем на двустаен апартамент.

"Лозенец" и "Изток" също са сред скъпите квартали в столицата за наем на двустайно жилище със средна офертна цена от 650 евро (1270 лв.) на месец. В "Лозенец" тя се е повишила с около 70 лв. за година, а в "Изток" е намаляла с около 40 лв. С около сто лева са намалели и средните офертни наеми в "Кръстова вада", като към края на миналата година те достигат 590 евро (около 1150 лв.) на месец.

Около 1200 лв. на месец вървят наемите на двустайни апартаменти и в "Борово", "Витоша" и "Павлово".

Наемите на двустайни жилища бележат най-силен годишен ръст от 8% в "Овча купел" 2 и достигат ниво от 540 евро (около 1050 лв.) на месец. Увеличението е с 245 лв. за една година. 

На обратния полюс двустайни апартаменти под наем на цена под 1000 лв. на месец могат да се намерят само в "Левски Г" - средна офертна цена от 420 евро (820 лв.) на месец, и в "Люлин" с 460 евро (900 лв.) на месец.

Около 1000 лв. на месец излиза и наемът на двустаен апартамент в "Редута", "Младост" 4 и "Овча купел" 2. В Студентски град средните офертни нива на наемите към края на миналата година достигат около 1100 лв. на месец.

"Стрелбище" и "Изток" са единствените столични квартали със спад на наемите на тристайни жилища през миналата година, съответно със 100 лв. и 40 лв., но "Изток" остава на второ място сред най-скъпите квартали в София със средно 1130 евро (2210 лв.) на месец. Той отстъпва само на "Изгрев", където средните офертни наеми достигат 1160 евро (2270 лв.) на месец.

Наемите на тристайни апартаменти излизат средно около и малко над 2000 лв. на месец и в "Кръстова вада", "Лозенец" и "Хладилника".

"Левски Г" и "Люлин" отново са най-достъпните столични квартали за наем на тристаен апартамент със средно офертно ниво от съответно 500  и 550 евро на месец (малко под 1100 лв.).