Жилищата около новия лъч на метрото ще поскъпнат

До 10% може да поскъпнах жилищата около новия лъч на метрото, на разстояние до 1000 метра от метростанциите. Това прогнозира управителят на брокерската къща "Явлена" Страхил Иванов.

Наемите на магазините, които опадат в обхвата на новата част на подземната железница, може се вдигнат с между 5 и 15%.

До три месеца ще има яснота дали сега заявения интерес към имоти близо до новия лъч на столичното метро ще премине в реални сделки, обясни Иванов пред БНТ.

Цените на апартаментите в близост до метрото спряха да падат заради новия лъч, който беше официално открит в петък (31 август). В кварталите около новите и старите метростанции имотите не само не поевтиняват, а някои отбелязват и лек ръст.

Общият спад в цените на апартаментите в столицата за изминалата година обаче е около 6 на сто.

Главната причина за спада е, че предлагането многократно превишава търсенето. Основните фактори, които влияят върху цената на даден апартамент, също така са видът на сградата, местоположението й, и доколко комуникативен е районът.

Ето защо разширяването на мрежата на метрополитена е променил статута на някои столични квартали като "Надежда" и "Триъгълника" които вече са на 5-7 минути от центъра. Не се променят и цените в "Люлин", "Младост"и "Илинден" - всички по линията на метрото, а известно повишение на цените - с около 1%, се наблюдава в жилищните комплекси "Мусагеница", "Света Троица" и "Банишора".