Средно с 1 процентен пункт паднаха лихвите по ипотеки през 2010 г.

Средно с 1 процентен пункт са намалели лихвите по ипотечните кредити през 2010 г. спрямо 2009 г., сочи годишният анализ на КредитЦентър. Между 7 и 8 на сто са варирали лихвените проценти по заемите в евро и между 8,5 и 9,5 на сто – за кредитите в лева.

По-сериозно намаление на лихвите пък е отчетено през слабо активния август - до 7 – 7,5% за кредити в евро и под 9% за тези в лева в последните месеци на годината.

Със 7% пък е намалял средният размер на отпуснатите в страната ипотечни кредити до 33 740 евро, сочат резултатите от анализа. Все пак, наблюдава се забавяне на понижението на средния размер на отпуснатите ипотечни кредити – през 2009 г . беше отчетен спад от 22 на сто.

Основните причини за движението на спад през изтеклата година могат да се търсят в по-ниските цени на имотите, както и в продължаващото търсене на малки по квадратура жилища, уточняват от КредитЦентър.

Най-осезаем бе спадът в средния размер на кредитите във Варна и Пловдив. София, която през 2009 година отчете сериозен срив, този път отбеляза сравнително плавен спад с едва 3 000 евро. Столичани се оказаха най-активните кредитополучатели през изтеклата вече 2010 година. Основната причина се крие в по-високите доходи и по-високото ниво на сигурност, на които се радват живеещите в столицата. В София и най-голяма част от ипотечните заеми бяха изтеглени в европейска валута – 96%, сочат данните на КредитЦентър.

Най-активни през миналата година са били кредитополучателите между 26 и 35-годишна възраст – над 55 на сто от всички кредитополучатели. Спаднала е обаче активността на кредитополучателите над 45 години и са се "събудили" най-младите – между 18 и 25 години.

Най-предпочитани през миналата година са били кредитите между 10 000 и 30 000 евро. Значително е намаляло търсенето на ипотечни кредити под 10 000 евро, както и в най-високия сегмент – заемите над 90 000 евро. Подобни големи ипотечни кредити са получили под 1 процент от кредитополучателите.

Основната цел на ипотечните кредити през миналата година е била покупка на жилище. Кредитополучателите освен това са предпочели да вземат заем за по-кратък срок. Най-голяма част от отпуснатите през 2010 г. кредити са за срок от 16 до 20 години, следвани от тези в категорията 10 -15 години.