iNews Novinite Econ Jenite Div Sporta FitWell Sportuvai Peika Programata Doctoronline News in English

Тристайните апартаменти изместиха двустайните

В София най-драстично са паднали цените в „Лозенец“ и центъра

по статията работи: Десислава Маданска | 03.02.2014 | 09:52 14

Thinkstock/Guliver

Тристайните апартаменти изместиха двустайните. Купувачите се ориентират към тях, тъй като цената на маломерните жилища се е изравнила с тази на тристайните, отчитат брокери. Сред причините за това са поевтиняването на имотите след пика през 2007-2008 г. преди кризата, другата - в по-ниските лихви на ипотеките.

От агенциите за недвижими имоти отчитат, че като цяло се увеличават сделките с по-големи имоти. Делът на закупените тристайни жилища е нараснал с 50% и се е изравнил с този на двустайните апартаменти в страната. И двата типа имоти в момента заемат по около 33% от всички реализирани сделки, информира в. "24 часа".

Най-често купувачите търсят жилище до 50 000 евро в комуникативен район.

Забелязва се и покачване в дела на закупените парцели, както и лек ръст на продадените многостайни апартаменти. Брокери отчитат, че се забелязва стабилизиране на цените на имотите и дори леко повишение със средно от 1% се наблюдава в големите градове. Ако за 2012 г. средната стойност за София е била 652 евро за квадратен метър, то през миналата година продажната цена се е качила до 658 евро.

В София най-драстично са паднали цените в "Лозенец", южните квартали и центъра - от 1300-1600 евро за квадратен метър до 860-930 евро средна цена. Най-евтино остава в "Люлин", "Надежда" и "Овча купел", където средната цена на жилищата е 550-560 евро на квадрат.

Още от Бизнес

Кабинетът одобри промените в данъчните закони за догодина

ЧСИ: 120 хил. са длъжниците до 30 години

Хампарцумян: Не бива да фетишизираме бюджета

КЗК се самосезира за картел при "Гражданската отговорност"

Пенсиите скачат с 9,7%?

Инфлацията се понижава, но хората усещат с портфейлите си по-високите цени

5 работни седмици остават за най-големия и важен закон в държавата

Кацарчев: Човек трябва да има нетна сума от 1500 лева, за да живее нормално

Добави коментар

Моля, пишете на кирилица! Коментари, написани на латиница, ще бъдат изтривани.

Коментари

Подреди по: Най-нови | Най-стари |

14 Алина Стефанова 03.02.2014 | 15:42

Ами хубаво, ама не знам какви са тия цени на фона на ниското качество на строене и материали, които често се използват.

0 0 Напиши отговор

13 Една Българка 03.02.2014 | 14:33

"Делът на закупените тристайни жилища е нараснал с 50% и се е изравнил с този на двустайните апартаменти в страната. " - 50%?? УАУ. Много бе, как така изведнъж скочиха тия продаби? Кризата си е същата според мен!

0 0 Напиши отговор

12 Никол Георгиева 03.02.2014 | 14:31

Отговор на коментар #9

О да и аз съм съгласна с теб, сега определено цените на жилищата са паднали и то чувствително, но колко са хората, които могат да си позволят да си купят жилище в кеш?

0 0 Напиши отговор

11 Анжелина ЖУЛИ 03.02.2014 | 13:09

Отговор на коментар #9

Има нещо, но за мен пак са доста завишени имайки предвид средното ниво на доходност на населението и ниското качество на строене.

0 0 Напиши отговор

10 Анжелина ЖУЛИ 03.02.2014 | 13:08

Ами по-перспективно е тристаен, все пак младите семейства правят някакви планове за бъдещето. НО определено цените са все още доста високи, неприлично високи особено имайки пред ниското качество на строителство.

0 0 Напиши отговор

9 Liubomira Panajotova 03.02.2014 | 11:45

Цените на жилищата станаха доста по-поносими в сравнение с преди кризата, когато бяха изкуствено надути и то сериозно. Сега особено хората, които имат пари в кеш могат да се възползват и да се сдобият с жилища на добри цени.

0 0 Напиши отговор

8 qnko qnev 03.02.2014 | 11:40

Хубаво е, че се усеща раздвижване. Мисля, че е съвсем логично хората да предпочетат да си купят по - голям апартамент.

0 0 Напиши отговор

7 mitko velev 03.02.2014 | 11:24

Явно никой не купува и пазара на имоти трябва да се раздвижи с такива статии с паднали и ниски цени на жилищата, така според мен стоят нещата.

0 0 Напиши отговор

6 Marti Aleksieva 03.02.2014 | 11:23

Всеки, който желае да си купи жилище може сега да го направи, и не само в София са паднали цените на жилищата и при нас се наблюдава такава тенденция. Единствено по-скъпи остават в новото строителство, където реално, ако си го купиш на мазилка, единствено с акт 16 се налага да даваш още пари, за да може да го завършиш и да живееш в него. А и не е малък броят на хората, които теглят ипотеки, за да си купят нещо тяхно. Нормално е до тези пари да се търсят жили, не всеки може да си позволи да тегли големи кредити или да има какво да продаде, за да си купи друго жилище.

0 0 Напиши отговор

5 Охльо Бохльо 03.02.2014 | 10:17

Е след като са вече по-предпочитани, нека, цената след като не е с голяма разлика естествено,че ще предпочетеш по-голямото жилище.

0 0 Напиши отговор

4 Пламена Христова 03.02.2014 | 10:12

Да и в нашият град се наблюдава подобна тенденция, има жилища, които могат да бъдат и по-евтини, но всичко е много относителни. Зависи в кой район, квартал се намира жилището на кой етаж, от какво е построено дали е тухла или панел, квадратура и имали маза или таван примерно към него. В момента се отчита най-големият спад на цените на жилища от десет години на сам, но има прогноза, че в близките няколко години цените им драстично ще се увеличат, ако желаете да си купите сега е моментът.

0 0 Напиши отговор

3 Janeta Ivanova 03.02.2014 | 10:02

Нормално е тристайните апартаменти да заместят двустайните, при положение, че цените им са се уеднаквили, но не мога да кажа, че е паднал процентът на ипотечните кредити, напротив висок е, но когато хората нямат друг изход теглят кредит.

0 0 Напиши отговор

2 blue jasmine 03.02.2014 | 10:00

Изглежда има някакъв спад на цените на жилищата. Това е добра новина. При това положение сега ще се увлечи драстично търсенето на тристайните апартаменти

0 0 Напиши отговор